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Perguntas frequentes

O que toda a gente pergunta antes de fazer o primeiro vídeo.

Se a tua pergunta não estiver aqui, escreve para geral@imovideos.com. Respondemos a todas.

Clica numa pergunta para veres a resposta.

As três dúvidas de sempre

São estas que travam a decisão. Ficam primeiro de propósito.

O vídeo vai parecer falso, ou “feito por IA”?

O movimento da câmara é escolhido conforme a divisão — uma sala não se filma como se filma uma casa de banho. É isso que faz o resultado parecer uma filmagem e não um efeito.

Dito isto: o vídeo é gerado a partir das tuas fotografias, e a qualidade delas manda no resultado. Fotos tremidas, escuras ou pequenas dão movimento com distorções.

Isto é legal? Posso ser acusado de publicidade enganosa?

Não, desde que o vídeo mostre o imóvel como ele é. A regra é curta: podes melhorar a forma como mostras o imóvel, nunca o estado do imóvel.

Movimento, luz de fim de tarde e música são apresentação. Tapar uma infiltração ou uma fissura é outra coisa — é falsear o produto, é ilegal, e a responsabilidade é tua.

E se não gostar do resultado?

Tens 2 regenerações incluídas: se um clipe não ficar bem, mandas fazer outra vez sem pagar nada. Na maioria das vezes o problema resolve-se assim.

Se o que queres é outra fotografia nesse lugar, isso é um clipe novo: custa um clipe, e vês o preço antes de confirmares. Coisa diferente é um lugar que ficou vazio — quando não conseguimos gerar o clipe, a falha é nossa e pões lá outra fotografia sem pagar nada.

Se mesmo assim não ficares satisfeito, escreve para geral@imovideos.com. Quase sempre há solução.

Quanto custa

Três formas de pagar: um vídeo de cada vez, créditos sem validade, ou o plano mensal. Estão as três em Planos.

Quanto custa um vídeo?

39 por vídeo. Aí dentro vêm 25 clipes (uma fotografia dá um clipe) e 3 edições de foto.

Se precisares de mais do que vem incluído
O quêAvulsoPacote de 5Pacote de 10
Clipe a mais1,50 €5,00 €10,00 €
Outra fotografia num clipe já feito1,50 €5,00 €10,00 €
Edição de foto a mais1,00 €4,00 €7,00 €

Encher um lugar que ficou vazio não está nesta tabela porque não se paga.

Estes preços são os dos extras avulsos e dos pacotes. Com plano ou créditos, o que gastas é o teu saldo — mas só para começar vídeos. Os extras aqui em cima pagam-se sempre à parte.

O preço aparece antes de confirmares. Nunca geras nada sem saber quanto custa.

E se eu enviar 30 fotografias?

As primeiras 25 já estão pagas nos 39 €. As outras 5 custam 1,50 € cada — ou 5,00 € se levares o pacote de 5, que fica mais barato.

O que sobra perde-se?

Não. Se pagaste 28 clipes e só usaste 26, os 2 que sobram ficam na tua conta para o vídeo seguinte. E não têm prazo de validade.

Emitem fatura com o meu NIF?

Sim, mas hoje tens de a pedir. Escreves o teu NIF na página de pagamento e é esse o número que vai na fatura.

O que recebes na hora é o comprovativo do pagamento, e um comprovativo não é uma fatura: não serve para lançares a despesa. Se pagares por MB Way, vem ainda em nome da PPRO, que é quem trata do MB Way por trás do Stripe.

A fatura é emitida à mão, uma a uma. Escreve para geral@imovideos.com com o email da conta e enviamos-ta — podes pedi-la a qualquer altura, também meses depois.

Serve para lançares os 39 € como despesa da tua atividade ou da agência. O valor é final e não tem IVA a deduzir: estamos abrangidos pelo regime de isenção do artigo 53.º do Código do IVA.

Posso ser reembolsado?

O que compraste e ainda não usaste: sim, até 14 dias depois da compra. Escreve para geral@imovideos.com com o email da conta. O dinheiro volta pelo mesmo meio de pagamento em 5 a 10 dias úteis.

O que já foi gerado: não. O serviço foi prestado no momento em que a IA gerou o vídeo — e tu confirmas o preço antes disso acontecer.

E se o pagamento passar mas o vídeo não sair?

Se falhar tudo: volta tudo à tua conta, sozinho. Não tens de pedir nada nem de escrever a ninguém.

Se não conseguirmos gerar alguns clipes: tentamos outra vez sozinhos, sem custo para ti — a maioria resolve-se logo ali. Se demorar, entregamos-te já o vídeo com os que correram bem e avisamos-te por email. Podes também pôr outra fotografia nesses lugares, sem pagar nada — até três vezes em cada lugar e cinco vezes em cada vídeo. Os clipes novos entram no sítio certo, pela ordem das tuas fotografias.

E se um lugar não sair mesmo assim: devolvemos-te o valor desse lugar para a tua carteira, sozinhos, sem teres de pedir — e uma pessoa nossa vai olhar para ele.

O teu projeto vive 30 dias. Nesse tempo tentamos sozinhos e podes pôr outra fotografia nos lugares vazios. Quando esgotamos o que sabemos fazer num lugar, paramos de tentar, devolvemos-te o valor desse lugar e uma pessoa nossa vai olhar para ele — não ficas à espera de uma máquina que já se repetiu.

As fotografias e o vídeo

O que entra, o que sai, e o que podes escolher pelo caminho.

Quantas fotografias preciso de enviar?

Cada fotografia dá um clipe de 3 segundos, e o vídeo é a soma deles. Com 6 a 10 fotografias bem escolhidas — entrada, sala, cozinha, quartos, casa de banho, exterior — tens um vídeo completo.

O máximo são 40 fotografias, o que dá um vídeo de 2 minutos.

Quanto tempo fica o vídeo?

Número de fotografias × 3 segundos. Oito fotografias dão 24 segundos; vinte dão um minuto. O limite são 2 minutos.

Que fotografias funcionam melhor?
Boas
  • Bem iluminadas
  • Divisão arrumada
  • Resolução alta
  • De telemóvel recente servem muito bem
A evitar
  • Tremidas ou desfocadas
  • Muito escuras
  • Com marca de água
  • Com flash refletido no espelho
  • Com pessoas em cena
Quanto tempo demora?

Minutos, não dias. Envias as fotos, escolhes, e o vídeo fica pronto para descarregar.

Em que formato sai o vídeo?

Escolhes entre quatro: 16:9 (deitado, para os portais), 9:16 (em pé, para Reels e TikTok), 1:1 (quadrado) e 3:2. Sai em MP4, pronto a carregar em qualquer sítio.

Serve para Instagram Reels e TikTok?

Serve. Escolhes o formato 9:16 e o vídeo já sai em pé — não precisas de o cortar depois.

Posso publicar no Idealista, no Imovirtual ou no Casa Sapo?

Podes publicar em todos os portais. O vídeo sai em MP4, que é o formato normal — o mesmo que usarias se tivesses contratado um videógrafo.

E não fica preso aos portais: serve na mesma para as redes sociais, para o site da agência, para o WhatsApp e para anúncios pagos.

Posso escolher a música?

Podes. São 12 faixas: três escolhas da nossa equipa e quatro estilos — vibrante, elegante, moderno e sereno. Podes também escolher o movimento da câmara clipe a clipe.

Posso pôr o logótipo da minha agência?

Podes. Escolhes em que canto fica e quanto se vê (mais forte ou mais discreto).

Posso pôr texto no vídeo — preço, tipologia, contacto?

Ainda não. O vídeo sai limpo, pronto a receber texto na aplicação onde o vais publicar.

Serve para um imóvel vazio, sem mobília?

Serve — e é aí que o Design de Interiores compensa mais. Mobilas as divisões virtualmente primeiro, e só depois geras o vídeo. Um T3 vazio em vídeo é frio; mobilado, o comprador vê-se lá dentro.

Legal e ético

A parte que interessa a quem faz disto profissão.

Até onde posso ir na edição das fotografias?
Podes
  • Limpar a piscina
  • Acender as luzes
  • Corrigir o céu
  • Tirar o caixote do lixo
  • Tirar o carro da porta
Não podes
  • Tapar humidade
  • Tapar rachas
  • Esconder canos à vista
  • Esconder telhado danificado
  • Esconder qualquer defeito

O teste é este: se o cliente entrar na casa, vai sentir-se enganado? Se sim, não edites.

Tenho de avisar que o imóvel foi mobilado virtualmente?

Sim, recomendamos sempre. Escreve no anúncio “imagem com decoração virtual” junto a essas imagens. Protege-te, e evita a frustração de quem chega à visita e encontra um T2 vazio.

De quem é o vídeo?

Teu. Usa-o onde quiseres — portais, redes sociais, montra da agência, anúncios pagos. Sem royalties e sem limite de utilizações.

A música dá strike no Instagram ou no YouTube?

Não. As 12 faixas estão sob a licença Pixabay, que permite uso comercial e não exige atribuição. Podes publicar sem receio de reclamação de direitos de autor.

Posso fazer vídeos de imóveis que não são meus?

Se és agente ou gestor de alojamento local, sim — trabalhas com autorização do proprietário, como já fazes com as fotografias. O que não podes é usar fotografias de terceiros sobre as quais não tens direitos, como fotos copiadas do anúncio de outra agência.

Conta e dados

Importa sobretudo a quem trabalha com imóveis de clientes.

Como entro na conta? Não tenho password.

Não há password. Escreves o teu email e recebes uma ligação na caixa de correio — clicas e entras.

Isto tem uma consequência que convém saberes: quem tiver acesso ao teu email tem acesso à tua conta. Protege o email como protegerias a password.

Quanto tempo guardam as minhas fotos e vídeos?

30 dias a contar do dia em que criaste o projeto. Depois disso são apagados, sem exceção.

Avisamos-te por email antes de apagarmos — uma semana antes e outra vez na véspera. Mas não contes com isso: descarrega o vídeo assim que estiver pronto e guarda-o do teu lado.

Conseguem recuperar um projeto apagado?

Não. Passados os 30 dias o ficheiro deixou de existir nos nossos sistemas. Não há cópia.

Vários agentes da mesma agência podem usar a mesma conta?

Ainda não há contas de equipa. Hoje cada conta é de uma pessoa, ligada a um email.

Cumprem o RGPD?

Sim. Recolhemos o mínimo — email, as fotografias que envias, o nome do projeto, o logótipo da agência e registos técnicos. Não fazemos perfis nem decisões automáticas sobre ti, e podes pedir a eliminação da conta quando quiseres. As faturas ficam 10 anos, por obrigação fiscal.

Os detalhes todos — que fornecedores tratam as fotografias, onde estão, e com que garantias — estão na política de privacidade.

Falar connosco

Como vos contacto?

geral@imovideos.com para dúvidas, problemas, faturas e reembolsos. reclamacoes@imovideos.com para reclamações.

Respondemos em 48 horas.

Tenho uma reclamação.

Escreve para reclamacoes@imovideos.com — é o endereço só para isto, e resolvemos quase tudo por aí.

Se não ficares satisfeito, tens o Livro de Reclamações eletrónico (livroreclamacoes.pt) e o CNIACC (cniacc.pt) para resolução de conflitos de consumo.

Ficou alguma por responder?

Escreve para geral@imovideos.com. Se a pergunta for boa, entra nesta página.

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Quase ninguém faz isto